作为上虞首个地铁TOD商业体，该项目位于未来城核心区、浙大邵逸夫医院绍兴院区西侧，是区域内首个实现“地铁+商业+办公”无缝融合的综合体项目，目前已公布效果图，预计2026年开工、2027年12月建成，与地铁建成时间同步，建成后将彻底打破区域现有商圈格局，成为城市活力新引擎。项目总投资5亿元，总建筑面积59343.1㎡，规划建设2幢办公楼（12层、22层）、地下2层地上4层的半围合式商场及下沉庭院，配套458个车位，东侧设置地铁出入口，真正实现“出地铁即逛商场”的便捷体验，无缝对接地铁2号线邵逸夫医院站，交通优势凸显。
在业态规划上，该项目定位多元复合，除涵盖餐饮、超市、酒店等日常消费配套外，还依托邵逸夫医院的医疗资源与浙建院的专业优势，引入医美机构、体检中心、口腔及眼科诊所、药店、书店等特色业态，同时辐射周边竺可桢未来学校、曹娥江文化艺术中心、e游数字影视制作基地等在建项目，将持续导入稳定客流量，进一步提升照明系统的使用频次与管控难度。相较于普通商业体，该项目照明场景更为复杂，涵盖商业橱窗、中庭、餐饮区、办公区域、公共通道、下沉庭院等多元场景，且需遵循GB/T 16275-2008《城市轨道交通照明》相关标准，兼顾照明舒适度、氛围营造与节能降耗，对智能照明控制器的场景适配性、通信稳定性、协同管控能力提出了严苛要求，需实现“按需照明、精准调控、智能联动”的核心目标，这也是项目智慧化升级的核心突破口之一。
同期推进的崧厦街道（2025）J1号地块供配电工程，规划为公用设施营业网点用地（加油加气站），地块起始总价1620万元，出让年限40年，其供配电工程需满足加油加气站特殊用电需求，浙江巨川电气智能照明控制器同步适配该地块户外照明管控需求，保障供电安全与节能降耗，作为配套项目，进一步印证了产品的多元适配能力。
结合上虞地铁TOD商业体项目的核心需求，浙江巨川电气摒弃通用化产品方案，针对性定制智能照明控制器解决方案，严格遵循相关行业标准，不片面夸大产品优势，聚焦项目照明管控痛点，其核心参数与TOD商业体专属应用亮点如下，结构清晰、重点突出，贴合项目实际应用场景
巨川智能照明控制器：适配项目需求，赋能智慧管控
结合两大项目的供配电及照明管控需求，浙江巨川电气针对性选用适配型号的智能照明控制器，兼顾实用性与专业性，严格遵循相关行业标准，其核心参数与应用亮点如下，结构清晰便于查阅：
项目应用亮点
在崧厦街道J1地块供配电工程中，浙江巨川智能照明控制器与地块供配电系统联动，实现对户外照明、配套区域照明的精准管控，通过动态光照感应与定时控制结合，避免无效照明消耗，同时实时监测照明回路的电压、电流等参数，及时反馈异常情况，助力供配电系统的精细化运维，降低人工巡检成本，契合加油加气站用地的安全用电管控要求。
在上虞地铁TOD商业体项目中，针对商业裙房、办公区域、公共通道等不同场景的照明需求，巨川智能照明控制器可预设多种照明场景模式，实现分区域、分时段精准调光，既保障商业区域的照明氛围，又满足办公区域的舒适照明需求，同时通过能耗数据实时采集与分析，为项目节能管控提供数据支撑，助力实现“双碳”目标。此外，其兼容DALI、KNX等主流协议，可与项目楼宇自控系统对接，实现跨系统协同管控，提升项目智慧化管理水平。
作为智慧照明领域的专业设备供应商，浙江巨川电气以贴合项目实际的产品的解决方案，助力上虞两大重点项目实现照明系统的智能化、节能化升级，既契合供配电工程的标准化要求，也为项目后期高效运营奠定了坚实基础，彰显了本土企业在智慧电气领域的技术实力与服务水平。未来，巨川电气将持续聚焦项目实际需求，提供更具适配性的智能照明解决方案，助力区域城市建设高质量发展。
